Выбираем строительные материалы и построим недорогой дом на века

Частное строительство доступного жилья давно уже перешагнуло границы любительского уровня, когда каждый застройщик использовал для возведения своей «сельской» резиденции буквально что попало, вплоть до строительных отходов со свалки. Сегодня к услугам любого человека, желающего стать владельцем своего собственного загородного коттеджа, имеется целый ряд хороших типовых проектов жилых зданий и весьма обширный ассортимент специально разработанных для их строительства материалов. При этом материалы эти имеют самые разные ценовые категории – можно использовать бюджетные, то есть недорогие, а можно и элитные, которые стоят гораздо дороже.

Как выбрать недорогой строительный материал для постройки дома?

Самое что интересное, что ни те, ни другие строительные материалы для постройки дома по качеству в основном не отличаются, хотя цену имеют разную. Исключение составляют только некоторые отделочные и кровельные материалы – медь, сланец, мрамор, которые дешево стоить не могут. Впрочем, имеются прекрасные их заменители, так что можно построить вполне себе бюджетный дом, который при этом будет иметь достаточно высокое качество. Однако не все в этом деле так просто, как кажется.

Многие застройщики стремятся построить не просто дачный домик, и не просто жилище лично для себя. Практически каждый из них хочет получить самое настоящее «родовое гнездо», чтобы в нем жил не только он, но и дети, внуки, правнуки и все после него. Кто-то прекрасно понимает, что даже используя элитные материалы, этого добиться очень сложно. И дело тут не в качестве стен или фундамента. Вот, к примеру, один из самых долговечных строительных материалов – керамический кирпич.

Особенности керамического кирпича в недорогом строительстве

Городские жители давно заприметили, что в каждом городе очень много старых кирпичных домов, 100-200, а то и 300-летней давности. И эти дома прекрасно эксплуатируются до сих пор. Однако, когда дело доходит до малоэтажного частного дома, то добиться такой долговечности не так-то просто. В чем же тут дело?

А дело тут простое: кирпич – материал «холодный», и дом, выстроенный из этого материала, следует хорошо утеплять. Но сегодня не существует долговечного утеплителя, даже вроде бы, казалось, самая долговечная минеральная (каменная) вата – и та портится из-за того, что при неправильном монтаже вбирает в себя много влаги. Если говорить точнее – она вовсе не портится по структуре, просто перестает выполнять свои функции утеплителя, и ее периодически приходится менять. Но в городах многоэтажные кирпичные дома чаще всего не утепляются, их просто строят с очень толстыми стенами. А так как многоэтажный дом держит больше тепла, чем малоэтажный, то толстые кирпичные стены постоянно прогреваются изнутри, и потому проблем с теплоизоляцией не возникает. Именно такие дома и стоят столетиями, и простоят еще столетия, и на них мы сегодня можем смотреть и думать – как же построить такой же «вечный дом», но маленький?

Загородный кирпичный дом тоже можно построить с толстыми стенами, но проблем утепления это не решит. Такие дома слишком маленькие, чтобы хорошо удерживать тепло, их следует или хорошо утеплять, или постоянно прогревать. Но утепление – самая настоящая ахиллесова пята любого дома, а постоянное отопление – это разорение. Давно прошли времена, когда за отопление жилищ граждан в основном платило государство. Сегодня потребитель платит за энергоносители полную цену.

Плюсы и минусы дерева как строительный материал

Для того чтобы хоть как-то избавиться от проблем с утеплением дома, можно остановить свой выбор на дереве. Да, древесина – очень «теплый» материал, деревянные здания особого утепления не требуют. Но такие дома к разряду «вечных» не отнести – дерево быстро портится, и потому деревянные дома требуют постоянного ремонта и регулярного обслуживания. Всякая натуральная древесина прекрасно горит и поддается деформации при воздействии внешних климатических воздействиях. На первый взгляд относительно недорогой и теплый материал, который «дышит». Но при расходах на обслуживание такого дома начинает снижаться экономия проекта. Все это уже как минимум подвергает сомнениям надежность долговечного недорогого дома для постоянного проживания.

Конечно, существуют и современные материалы, которые сами по себе «теплые» и не требуют особого утепления, при этом они лишены всех недостатков дерева, и гораздо дешевле всех других строительных материалов, то есть вполне подходят для бюджетного варианта. Это так называемые ячеистые бетоны.

Особенности пенобетона для постройки доступного жилья

Пенобетон или газобетон хорошо держат тепло из-за своей пористой структуры, но при этом они не переносят влаги. Стены дома, построенного из любого типа ячеистого бетона, необходимо облицовывать другим материалом, например, штукатуркой. Однако штукатурка сама по себе недолговечна, и ее необходимо ремонтировать каждые несколько лет. Мало того, хоть ячеистый бетон и более-менее прочен, но на роль «долговечного» материала не тянет, так как с каждым новым циклом «мороз-жара» ячейки разрушаются, и бетон понемногу превращается в пыль. Максимум, на что можно рассчитывать – это на 100 лет эксплуатации, однако к концу этого срока «ячеистый» дом придет не в самом лучшем состоянии.

Таким образом мы видим, что в качестве «вечного» дома не подходят ни дерево, ни кирпич, ни бетон. И это мы еще не вспоминали фундамент и кровлю, которые также напрямую влияют на долговечность здания.

Строительный материал для фундамента недорогого дома

Каждый строитель знает, что фундамент – это главная часть дома, и от него зависит вообще все. Но фундаменты бывают разные, для каждого типа грунта используется определенный тип фундамента. И если говорить о материалах, из которых строят фундаменты, то, прежде всего, можно выделить бетон, в основном это железобетон. Материал этот прочный, влагостойкий, но относительно недолговечный. Дело в том, что бетон по своей сущности – материал композитный, он состоит из нескольких компонентов, каждый из которых в процессе эксплуатации ведет себя по-разному. В итоге через несколько десятков лет из бетона начинают вымываться более легкие компоненты, и остается практически только песок и щебень.

И вот тут возникает вопрос: а из чего же тогда возводились фундаменты тех многовековых (а то и многотысячелетних) зданий, которые стоят по всему миру до сих пор? Ну, самые древние здания стоят на фундаментах из природного камня, например, гранита, который сам по себе «вечный». Здания более молодые имеют фундаменты из кирпича, который также «вечен», когда его не следует утеплять. Ни камень, ни кирпич не являются композитными материалами, они однородны по своей структуре, из них ничего не вымывается, поэтому и можно говорить о том, что такие фундаменты практически вечные. Но камень и кирпич – материалы не бюджетные, потому и о создании недорогого «вечного» дома из этих материалов не может идти и речи. Таким образом можно подумать, что «дешевый вечный дом» - это сказка, то есть несбыточная мечта. Так ли это?

Недорогой дом из ракушняка – плюсы и минусы

Существует такой природный камень, как ракушечник, или ракушняк, как его еще называют строители. Этот камень очень ценился древними строителями, так как обладал всеми теми достоинствами, которые требовались от строительного материала при возведении зданий, и в первую очередь он – очень дешевый, так как буквально валяется под ногами. Однако с изобретением новых материалов этот камень перестал пользоваться массовой популярностью, но не от того, что другие материалы оказались лучше. Тут в дело вступила конкуренция – ни одному производителю современных строительных материалов не нужен такой универсальный конкурент, как ракушняк. Строительная индустрия – это мощная структура, которая может отправить в забытье все то, что мешает пропаганде производимой ей продукции. Вот и ракушечник сегодня известен только там, где имеются его залежи, а это южные регионы нашей страны и других стран, которые располагаются на берегах относительно мелких морей.

Итак, ракушечник – это камень природный, но он относится не к горным породам, а к осадочным. В доисторические времена в мелких теплых морях водилось множество моллюсков, которые, отмирая, устилали дно этих морей своими раковинами. Раковин было так много, что они образовывали чуть ли не километровые слои. Эти слои уплотнялись, цементировались другими осадочными породами, гигантское давление еще больше упрочняло породу. Спустя миллионы лет моря высохли, и все залежи ракушняка оказались практически на поверхности, где их и обнаружили люди, которым потребовался «бросовый» материал для строительства прочных зданий.

Кто-то может сказать - а при чем тут прочность, если ракушечник – материал такой же композитный, как и бетон? Но дело тут в том, что бетон – материал искусственный, а ракушняк – природный. Он создавался миллионы лет, и за миллионы лет получил прочность если не гранита, то хорошего качественного кирпича. Многие здания, построенные из него, стоят уже тысячи лет, а во многих из них по-прежнему живут люди! При этом ракушечник может применяться не только для строительства малоэтажных зданий, но и городских многоэтажек. Именно из ракушечника строили 5-6-этажные здания в центре многих крупных южных городов. Поезжайте в Одессу или Неаполь, и вы увидите, что из ракушечника сложены все дома в центрах этих мегаполисов.

Однако не все тут так просто, как кажется. Не зря строительные компании, когда речь заходит о ракушечнике, пеняют на его непрочность. Но дело в том, что этот камень имеет три основных категории: самый прочный – это самый старый по геологическим меркам камень, средней прочности – более молодой, и мало прочный – тот, который вырабатывают из верхних пластов. Все три категории – ценные, так как каждый обладает своими собственными преимуществами и недостатками.

Плюсы плотного ракушняка М35

Плотный ракушняк – камень очень хорошо спрессованный, поэтому очень прочный, но одновременно и самый тяжелый. Впрочем, самое его главное качество – он совершенно не боится сырости, поэтому из него можно строить фундаменты, которые простоят, без всякого преувеличения, тысячи лет. Примеров этому множество. Если к этому можно прибавить и то, что фундамент из ракушечника дешевле, легче, прочнее и долговечнее, чем бетон, то остается вопрос – а почему тогда фундаменты строят из бетона, а не из ракушечника? Пожалуй, это и есть единственный недостаток ракушняка, что он есть не везде, в отличие от бетона. На этом его недостатки и заканчиваются.

Преимущества ракушняка средней плотности М20-М25

Ракушняк средней плотности (пористости) – заметно легче, чем плотный ракушечник, но менее прочен и не особенно любит постоянной сырости. Однако этот материал по параметрам теплоизоляции ничем не уступает дереву, поэтому из него строят несущие стены зданий до 7 этажей. Стены из ракушняка не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, потому что благодаря его дешевизне и относительно малому весу стены домов имеют толщину до метра. А пористая метровая стена прекрасно держит тепло в доме даже в морозы.

Молодой ракушняк как строительный материал М10-М15

Самый непрочный (самый молодой) тип ракушечника не годится ни для создания фундаментов, ни для возведения несущих стен, зато это самый легкий и самый «теплый» из всех вариантов ракушняка. Из него можно ставить внутренние стены, выкладывать простенки и прочие не несущие элементы зданий, включая декоративные.

Таким образом мы видим, что если для возведения дома использовать все три категории ракушечника одновременно, то можно подучить дом и дешевый, и теплый, и долговечный. К тому же ракушечник в целом имеет массу других свойств, которые имеют разные материалы по отдельности:

1. Ракушняк такой же экологически чистый, как и дерево, дом, выстроенный из ракушечника, «дышит», ему не требуется теплоизоляция, звукоизоляция, пароизоляция.
2. Ракушняк не горит, как дерево, и при воздействии на него высокой температуры не взрывается и не разрушается, как газобетон.
3. Ракушняк легко обрабатывается – режется, колется, пластуется.
4. Ракушняк – это очень красивый камень, построенное из ракушечника здание не требует дополнительной облицовки.
5. Камень-ракушечник – относительно дешевый материал, там, где имеются его залежи, он в расчете на кубометры дешевле любого другого стройматериала, за исключением, пожалуй, монолитного бетона.

Итак, мифы о том, что построить «вечный» бюджетный дом нельзя – это только мифы. Используя ракушечник, можно построить прекрасное загородное жилище без всяких недостатков, этот дом получится очень дешевым и простоит столько же, сколько стоят самые древние «ракушечниковые» образцы.