Проекты домов дуплекс на две семьи и 2 этажа за городом

Проживание в дуплексе за городом имеет ряд преимуществ для большой семьи. Как в народе говорят «2 полдома на 2 семьи». При выборе особняка обращают внимание на важные моменты, влияющие на комфортность сосуществования. В недвижимости главное учитывать 3 правила – это место, место и еще раз место расположения дома для постоянного проживания. Данное правило так же работает и для твинхауса. Помощь специалистов становится важным звеном при заключении выгодной сделки.

Какие преимущества в домах дуплекс для постоянного проживания

В современном строительстве существуют разнообразные архитектурные решения. Чтобы вложить деньги с максимальной пользой, не всегда имеет смысл приобретать отдельный коттедж. Нередко в семье существуют два поколения. Оптимальное проживание возможно в том случае, когда для всех создаются приемлемые условия. Такая форма недвижимости, как дуплексы, завоевывает все больше приверженцев. Перспективность предложений по достоинству оценена участниками специфического рынка.

Проект твинхауса (дуплексный таунхаус) на две семьи представляет собой строение, в котором созданы условия для двух семей. Проживая под одной крышей, они имеют обособленные помещения. В случае ремонта фасада появляется возможность экономии на материалах. Возникнет меньше проблем при поддержании в порядке коммуникаций, что касается:

• подачи воды;
• обеспечения электроэнергией;
• обустройства канализации.

Проектировщики также учитывают возможность устройства двух каминов при наличии одной трубы. Существуют твинхаусы с гаражом на два хозяина, соответственно, можно разделить расходы на эксплуатацию строения. Дуплекс строится по типу коттеджа, поэтому исключаются в качестве соседей незнакомые люди.

Практически не завися друг от друга, семьи решают самостоятельно, каким будет интерьер, ведь далеко не всегда совпадают вкусы относительно дизайна. Имеется в виду:

• стиль;
• цветовое решение;
• планировка.

Не мешая друг другу в повседневных делах, у родственников появляется возможность проводить сообща досуг. Бесспорным плюсом также является объединение участков. Поэтому пожилым людям не приходится ухаживать за территорией.

Взвешивая положительные стороны спаренных коттеджей, нередко приходят к выводу о целесообразности их приобретения. В некоторых случаях семьи даже готовы мириться с недостаточной развитостью инфраструктуры, например, не всегда в отдаленных поселках имеется хорошая дорога. Для детей школьного возраста важно наличие учебного заведения высокого уровня. С другой стороны, можно долго пребывать на природе, что радует, в частности, любителей рыбной ловли. Проанализировав положительные и отрицательные стороны имеющихся вариантов, выбирают оптимальный дуплекс.

С микроклиматом в доме на две семьи разобрались, теперь стоит проанализировать внешний экологический климат, где будет построен коттедж.

Какие загородные и пригородные районы экологически чистые для твинхауса

Приобретение особняка сопровождается анализом многих факторов, в частности, будущих владельцев недвижимости волнует экологическое состояние земли. Наряду с качеством почвы интересуются чистотой воды. Надеются, что за городом будет хороший воздух. Не доверяя на сто процентов продавцам дома, наведите справки относительно наличия поблизости нежелательных объектов. Так, немалую опасность представляют заброшенные карьеры, свалки с мусором, скотомогильники, отрицательно могут повлиять на здоровье захоронения вредных веществ. Немало проблем возникает в том случае, когда соседями оказываются сельскохозяйственные предприятия, не соблюдающие существующие санитарные нормы.

В некоторых населенных пунктах нет качественной питьевой воды, что становится неприятным сюрпризом. Не исключено наличие в воздухе радиоактивных веществ. В этом случае невозможно рассчитывать на оздоровление, напротив, возникают необратимые процессы. Чтобы избежать подобного развития сценария, имеет смысл заказать экологическую экспертизу. Как минимум следует поинтересовался экологической картой региона.

Благодаря лабораторным исследованиям устанавливаются важные для будущих жильцов особняка факты. Работы ведутся по нескольким направлениям:

• химическому;
• радиологическому;
• микробиологическому.

Выясняются паразитологические условия окружающей среды. Например, грунт исследуется

на наличие паразитов. В заключении также указывается, присутствуют ли тяжелые металлы. При загрязнении местности подобное вполне вероятно. Сводится к минимуму возможность инфекционных заболеваний в чистой среде.

Если у будущих новоселов существуют сомнения относительно электромагнитных полей, можно выяснить также этот вопрос. Все выводы комплексной экспертизы делаются на основании существующих норм состояния местности.