В чем отличие коттеджа от частного жилого загородного дома

Термины коттедж и загородный дом зачастую употребляются в качестве синонимов. Многие полагают, что то и другое - это частное жилье, расположенное за городом. По сути это верно. Но все-таки коттедж имеет принципиальные отличия от обычного большого загородного дома.

Разница между домом и коттеджем большая

Слово «Коттедж» имеет английское происхождение, поэтому коттеджи имеют сходство с английской архитектурой дома. А это значит – сочетания изысканности и строгости. Но для жителей США, Канады и Австралии понятие коттеджа относиться скорее к среднему классу. Там так называют обычный загородный дом с небольшим участком земли. У нас же первая и наиболее заметная особенность коттеджа - его размеры.

В сравнении с частным домом они значительно больше. Принято считать, что площадь обычного дома ограничивается 200 м² в то время, как площадь коттеджа может достигать 500 кв. м. Строение площадью, превосходящей 500 кв. м, именуется особняком, виллой таунхаус или усадьбой. Современный коттедж, как правило, имеет размеры около 300 кв. м. На данной площади можно без проблем разместить как необходимые помещения (кухню, гостиную, несколько спален, несколько санузлов, удобную прихожую), так и дополнительные (спортзал, библиотеку, бильярдную).

Этажность также имеет важное значение в классификации загородного жилья. Обычный загородный дом может иметь как один, так и несколько этажей. Коттедж в классическом исполнении должен иметь 1,5 этажа (т.е. один полноценный этаж и благоустроенную мансарду). Важно отметить, что мансарда в коттедже обязательно должна быть просторной. Подобная планировка является более оптимальной, в сравнении с небольшим одноэтажным домом или многоэтажным особняком, поскольку позволяет оптимизировать затраты и нагрузку на фундамент, давая возможность обустроить внутри необходимое количество комнат. Часто к коттеджам причисляют двухэтажные дома.

Распределение комнат в классическом коттедже четко оговаривается. Изначально по аналогии с русской избой-пятистенкой он должен был делиться на две части: переднюю и заднюю. Но сегодня в коттеджах встречается более усовершенствованная планировка. Первый этаж обычно занят помещениями общего назначения:

• кухня;
• гостиная;
• игровая комната;
• санузел.

На просторном мансардном этаже располагаются комнаты отдыха, дополнительный санузел.

Наличие всех необходимых коммуникаций - еще одно преимущество коттеджа, выгодно отличающее его от обычного загородного дома. Газ, электроэнергия, вода, канализация, отопление (газовое или электрическое) - всем этим обязательно должен быть оснащен коттедж. Все удобства должны находится внутри. Частный дом может иметь печное отопление и лишь часть коммуникаций, расположенных либо внутри, либо снаружи, или не иметь их совсем.

И загородный дом, и коттедж строятся на земельном участке и имеют придомовую территорию. В случае с коттеджем на этой территории располагаются исключительно зоны для отдыха:

• газон;
• зона барбекю;
• бассейн;
• лаунж-зона.

Эти зоны чаще всего создаются с помощью ландшафтных дизайнеров. Вокруг обычного частного дома, как правило, своими силами обустраивают сад или огород.

План локализации места строительства под коттедж

Местоположение - еще один фактор, определяющий характер строения. Обычный частный дом, хотя и носит название загородный, часто может располагаться в городе и соседствовать с многоквартирными домами. Коттедж же строится исключительно за пределами города. Вокруг находятся идентичные строения, образующие единый коттеджный поселок с собственной дорогой, охраной и т.д.

Что касается строительных материалов, то четкого разграничения, какие материалы необходимо использовать для возведения дома, а какие - для возведения коттеджа, не существует. Есть, конечно, устоявшиеся представления о том, что загородный дом должен быть построен из дерева, а коттедж - из более дорогого кирпича или камня как в английском стиле. Однако при современном изобилии стройматериалов, разнообразии и смешении архитектурных стилей нередко можно увидеть коттедж из дерева или пеноблоков с применением камня и кирпича.

Относительно того, какие внешние формы должен иметь коттедж, также нет никаких четких правил. Башни, колонны, арки - возможно все. Главное, чтобы эти архитектурные решения совпадали с личными предпочтениями будущих жильцов, их финансовыми возможностями, отвечали нормам безопасности и техническим нормам строительства, гармонично вписывались в окружающий пейзаж.

Строительство и проживание в коттедже могут позволить себе достаточно обеспеченные люди, поэтому его внутренняя и внешняя отделка выглядит соответствующе. Для отделки и обустройства коттеджа применяются самые современные материалы, предметы мебели.

Ранее имело место утверждение, что коттеджи строились только с целью сдачи их в аренду в будущем в то время, как частные дома предназначались для постоянного проживания настоящих хозяев. Однако сегодня подобное разграничение полностью исчезло.

Загородный большой дом 152 M²:

Загородный дом и коттедж – два очень близких понятия. Однако конструктивные, архитектурные, технические и внешние особенности, существующие между ними, дают возможность определить, чем данные виды жилья отличаются друг от друга.